5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 216 pi² (112.97 m²)
Taille du terrain 7 815 pi² (726.04 m²)

Remarques du proprio

Présentement sous offre d'achat acceptée

Maison clé en main située au 1345 rue Goulet dans le secteur Saint-Charles.

Construite en 2003 et ayant une dimension de 32 pieds par 38 pieds.

Disposant de 5 chambres et de deux salles de bain complètement aménagées pouvant accueillir une grande famille.

L'aire ouverte donne un grand espace familial avec beaucoup de luminosité.

Le garage isolé est d'une dimension de 14 pieds par 30 pieds. La remise est d'une dimension de 8 pieds par 12 pieds.

Vous y trouverez les caractéristiques suivantes :

Armoires et comptoirs de cuisine en bois

Bois francs à l'étage et plancher flottant au sous-sol

Poêle à combustion lente au salon (installation 2019)

Cuisinière au gaz incluse dans la vente (installation 2017)

Thermopompe murale avec climatisation et chauffage

Patio en fibre et verre et terrasse en béton aucun entretien

La toiture a été refaite en 2020 et l'échangeur d'air a été remplacé en juin 2024.

Le terrain est d'une dimension de 52,5 pieds par 148,5 pieds pour un total de 7815 pieds carrés.

Grande cour sans voisin arrière bordée par un champ agricole et d'une haie de cèdres des deux côtés (opportunité très rare). La cour arrière est orientée vers l'ouest offrant de très beaux couchés de soleil.

Très bien située près de tous les services et à 2 minutes de la sortie 181 de l'autoroute 20.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112.97 m²)
Évaluation municipale
425 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Appentis

Garage:

  • Aménagé
  • Isolé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 4" (3,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 7" (4,27 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 22' (3,81 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Bungalow à vendre

1345, rue Goulet

Drummondville (St-Charles-De-Drummond) Centre-du-Québec

N° 1074702

Négociable
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Téléphone
819-475-5643
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