4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 876 pi² (81.38 m²)
Taille du terrain 6,816 pi² (633.23 m²)

Remarques du proprio

VENDEUR MOTIVÉ (relocalisation emploi)

Ce jumelé plain-pied se situe sur un grand terrain de coin de rue (6816 pc), ce qui signifie une intimité sans voisin à gauche, différent aux autres comparables sur le marché (40k$ de plus qu'un terrain standard). Une valeur assurée!

Construction 2022, disponible 1er juillet 2024. Fenêtres habillées, luminaires installés, sous-sol entièrement aménagé, très grand patio de type pergola avec mur dintimité. Vaste terrain à plusieurs possibilités daménagement (piscine, garage, aire de jeux, espace toutou, etc.). Il ne restera quà vous installer tout simplement et den profiter.

Prenez connaissance des infos supplémentaires via la fiche détaillée pour considérer tous les avantages d'un plus quun clé en main conventionnel.

Ce bâtiment est orienté côté sud-ouest, toujours ensoleillé. Un grand balcon-terrasse de 10X15 en bois traité surplombé dune pergola (toile amovible) avec mur dintimité et dessous du balcon entièrement fermé et accessible. Larrière du terrain inclut une bande de protection naturelle de 5 mètres. Stationnement double (4 allées) en pierre concassée, indépendant, comparé aux autres jumelés. Installation dun circuit de recharge pour voiture électrique (sans borne -à acquérir). Une clôture mitoyenne de 6 pieds en acier noir avec lattes.

Finitions impeccables et modernes, un espace à aire ouverte où la lumière est abondante sharmonisant avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Planchers flottants, plafonds de 9 pieds, porte-patio de 8 pieds, belles fenestrations en PVC. Climatiseur mural, chauffage par plinthes avec thermostats électroniques. Cuisine moderne composée darmoires de mélanine noires, blanches et bois pâle munies damortisseurs de portes, dune hotte encastrée, dun grand îlot recouvert dun comptoir de granit noir avec un tiroir pour rebuts et recyclage, une prise électrique et un évier double en silgranite (installation sous plan). On y retrouve également les comptoirs adjacents en granit parés dun dosseret de céramique blanche. 

La chambre principale est embellie par une grande armoire murale encastrée comprenant 12 portes avec poignées de laiton brossé. 

Une salle de bain complète de toute beauté! Une douche pluie vitrée (36X48) recouverte de panneaux daluminium sur deux murs (facile dentretien). Un bain autoportant (60), un meuble-lavabo avec comptoir stratifié, grande armoire et miroir.

Au sous-sol, une salle familiale spacieuse, deux chambres avec grands garde-robes, une salle de bain avec douche moulée en rond (36X36) et coin lessive. Un espace de rangement pratique (salle mécanique) doù se situe le réservoir deau chaude de 60 gallons, une thermopompe 12000 BTU (échangeur dair haute performance récupérateur de chaleur) et un aspirateur central (sans moteur/appareil -à acquérir).

INCLUSIONS :

Tous les luminaires et encastrés 

Tous les stores, stores motorisés, rideaux et pôles

Lave-vaisselle LG (2022)

Support mural amovible pour téléviseur

Installation balayeuse centrale.

 

Possibilité de vente de meubles et de plusieurs items par la suite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Dimensions du bâtiment
24.6x40.6 pi (7.50x12.37 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' (3,3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' 8" (4,42 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 9" (2,49 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 6" (2,64 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 29' 2" (3,38 m x 8,89 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 7" x 7' (1,4 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Jumelé

Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 1052314

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