3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 144 pi² (106.28 m²)
Taille du terrain 26 195.05 pi² (2 433.6 m²)

Remarques du proprio

LA CAMPAGNE EN VILLE !

Superbe propriété située sur un grand terrain (26 000 pi2) intime bordé d'une haie de cèdres mature sans voisin à l'arrière. Profitez des avantages de la campagne à seulement 5 minutes de l'épicerie et des autres services.

Dans un secteur recherché, elle a été rénovée au goût du jour pour offrir une grande aire ouverte et un espace de vie chaleureux et convivial. Son salon lumineux doté de 2 grandes portes patio offre d'ailleurs une vue insaisissable sur le couché de soleil. Son sous-sol spacieux et partiellement aménagé sera prêt à accueillir vos futurs projets.

Un grand jardin en bordure d'une terrasse extérieure en pavé de béton de 15 x 25 pi vous permettra de profiter de la cour arrière en compagnie de vos proches.

Les rénovations effectuées au cours des 5 dernières années vous procureront une paix d'esprit pour de nombreuses années.

Prise de possession rapide possible.

Rénovation effectuée au cours des 5 dernières années:

  • Cuisine neuve et aire ouverte (2019)
  • Modernisation des moulures et portes (2019)
  • Isolation complète du sous-sol R15.5 (2019)
  • Plancher de vinyle (2020)
  • Toiture de tôle* (2021)
  • Recouvrement extérieur de la façade* (2021)
  • Fenêtre et porte de la façade* (2021)
  • Thermopompe Fujitsu Garantie 10 ans* (Nov. 2022)
  • Drain Français et imperméabilisation de la fondation au polyeurea* (2023)
  • Panneau électrique neuf* (2023)
  • Chauffe-eau neuf* (2023)
  • Ajout d'une chambre au sous-sol (2023)
  • Crépi de fondation* (2024)

* Factures disponibles

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
374 950 $
Dimensions du bâtiment
26x44 pi (7.92x13.41 m)
Évaluation municipale
345 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 2" (2,77 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 3" (3,96 m x 6,17 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 17' 6" (2,84 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,31 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 5" x 20' 6" (4,7 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 5" x 32' 3" (5 m x 9,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 950 $

Bungalow à vendre

105, route Pouliot

St-Christophe-D'Arthabaska Centre-du-Québec

N° 1075278

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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