Remarques du proprio

Grand terrain situé au coeur du village de St-Edmond-de-Grantham. Coin de rue avec rivière à l'arrière du terrain (secteur non inondable). Vue à l'avant du terrain: parterre du bureau municipal et grand préau construit en 2023.

Puits artésien et installation septique conforme pour la construction d'une résidence unifamiliale de 5 chambres à coucher ou immeuble de 2 logements. 

Prix : 115 000.00 $ plus taxes

Proximité:  Bibliothèque municipale, patinoire extérieure l'hiver et munie d'un fond pour deck-hockey l'été, pickelball, accès au chalet des loisirs, jeux d'eau et parcours de frisbee. Lieu très tranquille pour faire de la marche ou de la bicyclette dans un environnement boisé.

À 15 minutes du Centre d'achat de Drummondville et des épiceries.  À 6 minutes de l'autoroute 20.

Début d'une nouvelle construction. - Photos à venir très bientôt.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 15,212.63 pi² (1,413.3 m²)
Prix demandé
115 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
19 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
19 400 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

115 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1391, rue Notre-Dame-de-Lourdes St-Edmond-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1058267

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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