5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 160 pi² (200.67 m²)
Taille du terrain 22 000 pi² (2 043.87 m²)

Remarques du proprio

Propriété d'exception! Très bien situé, sans voisin arrière! Vous apprécierez ce secteur recherché. Un petit havre de paix à 25 minutes de Drummondville. Rénovée au fil des ans.

-Aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon

-Îlot central avec grand évier et coin repas

-Foyer intégré au bois (au salon) 

- Air climatisé

- Armoires en merisier par ébéniste. Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

- Planchers de bois franc, céramique au rez-de-chaussée

- Fenestration abondante

- Idéale pour loger une grande famille avec 5 chambres et deux salles de bain.

- Sous-sol aménagé et accès extérieur

En saison profitez pleinement de son immense terrain de 22 000 pieds carrés. Son aménagement paysager professionnel ne laisse personne indifférent avec ses haies matures, arbres matures, arbuste et végétaux, murets et pavé uni.

- Piscine creusée 35 pieds, terrasse de contour pavée et clôturée, système au sel. 

- Grand patio en béton avec espace prévue pour accueillir spa

- Remise 8x12 pieds

- Garage double 36x26 pieds, isolé, salle de bain, avec salle de divertissements ou studio au 2e étages. Allée de pavé uni accueillant six espaces de stationnement. 

- Le sous-sol accueil 2 chambres ( bureaux/ salle de jeux) ainsi quune pièce de rangement supplémentaire. 

- À proximité de lécole primaire et du centre socioculturel

-Divers terrains de jeux ( tennis, balle molle, volleyball, patinoire etc) 

-Non loin de la rivière et d'une rampe de mise à l'eau pour bateaux sur la rivière St-Francois donnant accès au réputé Lac St-Pierre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
520 000 $
Dimensions du bâtiment
4 500 pi² (418.06 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 27' (11,28 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 26' (10,97 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 26' (10,97 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

520 000 $

Maison 2 étages à vendre

454, rue Lachapelle

St-François-Du-Lac Centre-du-Québec

N° 1076126

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.