5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 581 pi² (146.88 m²)
Taille du terrain 10 965 pi² (1 018.68 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison à air ouverte, spacieuse et ensoleillée; située dans un paisible quartier familial, sur une rue sans issue (cul-de-sac) et sans voisin arrière. 

- Entrée fermée : elle offre une intimité et la possibilité d'aménager un bureau professionnel au sous-sol.

- Espace de vie fonctionnel : la grande cuisine, entièrement rénovée en 2022.

- Salle de bain complètement rénovée en 2022 avec plancher chauffant. 

- Cinq chambres au total, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol.

- Sous-sol aménagé et insonorisé avec une grande salle familiale, une salle de bain complète (salle de lavage), une grande pièce de rangement avec établi, etc.

- Confort et commodité : une thermopompe centrale neuve assurant le chauffage et la climatisation avec une efficacité énergétique surprenante.

- Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.

- Intimité et agrément assurée : des haies de cèdres des deux côtés du terrain et une clôture ornée d'arbres matures délimite la partie arrière du parc municipal. 

-Proximité et commodités:

  • accès rapide aux autoroutes 20 et 55
  • 10 minutes de Drummondville
  • trois écoles primaires,
  • garderie
  • clinique vétérinaire
  • etc.

Beaucoup d'activités sont offertes dans le parc municipal: sentiers pédestres, aire de jeux, jets d'eau, terrains de tennis, soccer, volleyball, baseball, patinoire couverte, pickleball, etc.  

Inclusions: lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, rideaux, stores, toiles, échangeur d'air et déshumidificateur.

Exclusions: cuisinière, réfrigérateur, meubles et effets personnels.                                

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 869 pi² (173.64 m²)
Évaluation municipale
318 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 6" (3,86 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 5" (2,16 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 2" (4,11 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 2" (2,64 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 9" (2,62 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 2" (3,86 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 25' 9" (2,9 m x 7,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 22' 6" (3,3 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 11' 8" (1,83 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 19' 10" (4,42 m x 6,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Bungalow à vendre

233, rue Raiche

St-Germain-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1073936

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-388-1264

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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