Taille du terrain 11 316 099.06 pi² (105.13 hectares)

Remarques du proprio

Site agricole de 6ha avec d'anciens bâtiments laitiers avec une belle grande maison ! 

Belle opportunité d'acquérir un site au centre du Québec avec de bons bâtiments laitiers. Très bien situées à 40 minutes de Saint-Hyacinthe, 25 minutes de Drummondville et 25 minutes de Sorel. Ancienne ferme laitière dont le bâtiment laitier
principal est toujours en bon état et équipée pour la production.

Un terrain d'environ 6 hectares (14,83 acres) dont 3,8 hectares (9,39 acres) en cultures (maïs et soya présentement) et la différence est située où l'espace des bâtiments. Excellentes terres pour la production de cultures (principalement argile Sainte-Rosalie). Les bâtiments pour la production laitière sont en bonnes conditions.

Il y a l'approvisionnement en eau via l'aqueduc.

*Location de terres dans le voisinage possible.

Caractéristiques sur les bâtiments agricoles sur demande.

  • Grange-étable (75 places attachées + 20 places en stabulation libre)
  • 2 Fosses
  • Garage-atelier
  • Silos à fourrage
  • Silos à grain
  • Autres

Yves Chagnon, AGR. En support au vendeur.

819-348-1818 (b)

819-678-2414 (c).

N'hésitez pas à nous contacter pour de l'informations supplémentaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 000 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Plat

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 64' (10,97 m x 19,51 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 000 000 $

Ferme à vendre

195, 6e Rang

St-Pie-De-Guire Centre-du-Québec

N° 1058257

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