3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 007.50 pi² (93.6 m²)
Taille du terrain 58 000 pi² (5 388.38 m²)

Remarques du proprio

Si vous partez du centre-ville de la Malbaie vous arriverez à ce chalet parfait pour la location court terme, dans 10 minutes. Lorsque engagés dans le petit rang, vous serez accueillis par une colline parsemée de gentilles vaches. Continuez 200 mètres et tournez dans le chemin privé du domaine. Est-ce ce magnifique chalet au toit rouge? Oui. Celui avec le lac devant? Oui. 

Les 3 Ours d'Or, vous charmera dès votre arrivée, comme chaque voyageur qui y entre d'ailleurs. À votre droite, le magnifique l'escalier de bois franc menant aux chambres de l'étage. À votre gauche, le généreux poêle à bois qui vous servira à profiter pleinement de votre vie lors des journées froides d'hiver.

La cuisine et la salle à diner sont indépendantes pour créer des moments uniques attablés autour des repas.  Retournez-vous et admirez la vue sur le lac, qui je vous le confirme vous appartient. Être propriétaire d'un lac a un petit quelque chose de satisfaisant, je vous le concède. Surtout orné de grands arbres matures comme ceux qui y poussent aux alentours et pour les truites à pêcher dedans. Les 3 Ours d'Or est un domaine d'une grande richesse et il peut être à vous dès maintenant.

Infos en rafales:

  • Zonage touristique & déjà en location.
  • Possibilité d'accompagnement pour débuter votre location.
  • Possibilité de prise en charge de l'entretien paysager & ménager par moi et mon équipe d'entretien.
  • Habitable 4 saisons et déneigé l'hiver.
  • Prise de possession rapide

Tous les documents et installations sont à jour:

  • Certificat de localisation (2021)
  • Installations septiques & champ d'épuration (2021)
  • Toiture (2018)
  • Puit artésien (2022)
  • Rapport d'évaluation (2023)

Peut être vendu meublé & décoré, prêt à louer.

À proximité:

  • Les Sources Joyeuses (5 min)
  • Piste fédérée de VTT & motoneiges (3 min) (aucunement importuné par le bruit)
  • Centre de ski des Monts Grands Fonds (15min),
  • Centre-ville et Casino (10 minutes) 

POUR UN PROJET DE LOCATION COURT TERME, J'AI UN 2E CHALET AVEC UN AUTRE LAC DISPONIBLE SUR LE MÊME DOMAINE. VOIR MON AUTRE ANNONCE #1054473 (75 Rang St-Joseph, La Malbaie)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
13 422.60 pi² (1 247 m²)
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,20 m x 2,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 6" (2,20 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 80' 4" (3,34 m x 24,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 11" (2,61 m x 3,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 11" (2,29 m x 3,62 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Chalet à vendre

20, rang Saint-Joseph

La Malbaie (Ste-Agnès) Charlevoix

N° 1054474

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-997-6562

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-997-6562

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.