86 900 $
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Terrain résidentiel à vendre

5, chemin de la Seigneurie

Les Éboulements Charlevoix

N° 1045433

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-953-1802

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 46 716 pi² (4 340.06 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel à vendre dans la Seigneurie. Vue partielle sur le fleuve. Aucun voisin à l'arrière.

Terrain résidentiel, prêt à construire votre maison de rêve, situé dans le projet La Seigneurie des Éboulements :

  • Secteur paisible et recherché
  • Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent (accrue si coupe d'arbres additionnelle)
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Aucune obstruction de fils aériens vers le fleuve
  • Prêt à construire : plein pied, cottage, avec ou sans rez-de-jardin
  • Desservi par l'aqueduc de la Municipalité
  • Rue asphaltée
  • Facile d'accès
  • Accès au magnifique sentier pédestre de la Forêt Marine - La Seigneurie (8 km aller-retour) directement à l'extrémité de votre terrain (en randonnée ou en raquettes l'hiver) où à l'entrée du sentier, près du parc.
  • Parc à proximité

Services à proximité :

  • Dépanneur / station-service, pharmacie/guichet Desjardins
  • Restaurants
  • École élémentaire / service de garde aux Éboulements
  • Écoles primaire et secondaire à Baie-Saint-Paul.
  • À 7 minutes de Baie-Saint-Paul, à 25 minutes du Massif et de La Malbaie.

Autres informations pertinentes :

  • Étude de sol réalisée
  • Certificat de percolation disponible
  • Confirmation qu'un système septique avec champ de polissage peut être installé
  • Plan projet d'implantation réalisé et disponible
  • Exclus certificat de localisation
  • Pas de permis touristique émis par la ville pour la location à court terme
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
86 900 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
65 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
65 100 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Aqueduc
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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