Terrain sur deux niveaux parfait pour construction d'une résidence ou chalet avec sous-sol en rez-de-jardin. Le terrain possède également une descente entre les deux niveaux. Porte un petite cabane en ruine à préserver pour le moment dans le but de conserver le droit acquis de construction. Le terrain possède également une clause de droits acquis en rapport à sa taille (moins de 50 000pc).

Accès direct à la route 138 et au réseau pédestre de la MRC de Charlevoix par le sentier Louise-Gasnier. À 2 minutes de l'entrée nord du Massif et, 10 minutes du village de la Petite-Rivière-Saint-François ou Baie-Saint-Paul. 

Sans services mais, poteau électrique sur terrain pour connection éventuelle.