3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 367 pi² (127 m²)
Taille du terrain 7 464 pi² (693.43 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau au Lac du Huit Cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et une vue imprenable sur le lac.

Située à 1h des ponts de Québec ; plaisir assuré pour la navigation, la pêche et la baignade.

Emplacement de choix, la presqu'île est un secteur paisible et le terrain intime est situé dans un cul-de-sac.

Pour les amateurs de plein air, vous serez à quelques kilomètres de la station récréotouristique du Mont Adstock ; ski, planche à neige, vélo de montagne, golf, randonnées pédestres, en plus d'être un relais de motoneiges et de quads.

Pour vos emplettes et soins de santé, vous êtes à 15 minutes de la Ville de Thetford Mines ; hôpital, centres médicaux, pharmacies, épiceries, quincailleries, parcs, écoles (primaires, secondaire et CEGEP), bibliothèque, centre de villégiature et de congrès, centre de soins de santé et spa, etc.

Au rdc, vous serez charmé par la spacieuse salle de bain et la magnifique cuisine signée AD+. L'aire ouverte vous permettra de profiter de moments rassembleurs avec vos convives. La grande terrasse couverte fait de planches de composite (Trex) sans entretien, idéale pour des repas intimes ou en famille. Bien que le rdc et le rez-de-jardin soient entièrement dotés de planchers radiants, le foyer au gaz du salon est un atout majeur pour les froides soirées d'hiver. Du côté pratique et fonctionnel, le rdc est aussi doté d'une salle de lavage indépendante et entièrement équipée (évier de trempage, etc.). Tout a été pensé dans les moindres détails !

Tout en hauteur, deux mezzanines sur paliers distincts vous procurent une vue 180 degrés époustouflante. Une grande pièce peut servir d'atelier, de salle familiale ou de bureau. La 2e mezzanine avec vue imprenable sur le lac peut se transformer en chambre supplémentaire pour les rêveurs.

Le rez-de-jardin saura vous éblouir par son accès directement au patio sous la terrasse près du lac. 

L'aménagement paysagé réalisé par des firmes spécialisées agrémente la beauté de la demeure et respecte la règlementation des bandes riveraines.

Caractéristiques:

Toutes les installations septiques ont été remplacées selon les normes applicables. Le puit artésien a été scellé (certificat de conformité). Un système d'assainissement de l'eau complet (Ecowater). Entrée électrique de 200 ampères souterraine. Les fondations sont en béton coulé. Les fenêtres écoénergétiques aluminium triple verre. Toiture tôle et membrane. Deux thermopompes/climatiseur de marque Mitsubishi. Chauffage radiant au rdc et sous-sol avec thermostats Neviweb. 

Le foyer, le BBQ ainsi que la génératrice sont alimentés par une bombonne de propane de 420lb.

Ce bâtiment est aussi muni d'un système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central. Les stores de la chambre principale et la mezzanine sont motorisés. Les télécommunications haute vitesse disponibles par distributeurs.

Inclusions:

  • Quai (7 structures d'aluminium soudées 4 X 15 et accessoires)
  • Électroménagers (cuisinière, réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse)
  • Rideaux, toiles, stores, luminaires (sauf chambre principale au rdc).  

Prise de possession flexible (à discuter).

Pour les courtiers: il nous fera plaisir de vous accueillir si vous avez un client intéressé désirant utiliser vos services. 

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

 

Pour une vue aérienne du lac du Huit :

Youtube https://youtu.be/rpKPL2Gb30A?si=U3qnM2bByBLha_xJ

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 112 pi² (103.31 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 10" (3,48 m x 3,61 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 15' (2,62 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 9" (2,79 m x 3,58 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 15' (1,93 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 2" (2,03 m x 2,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 8' 2" (1,02 m x 2,49 m)
Plancher : Porcelaine
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 1" (3,48 m x 4,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 13' 6" (3,86 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 15' (1,88 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 19' 6" (2,84 m x 5,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 33' (2,44 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' 8" (1,73 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 9" (1,22 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 17' 6" (4,11 m x 5,33 m)
Plancher : Autre

Chalet

Adstock Chaudière-Appalaches

N° 1082180

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Témoignage du vendeur:

Richard

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