3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 612 pi² (242.66 m²)
Taille du terrain 282 065 pi² (26 204.7 m²)

Remarques du proprio

L'une des plus belles propriétés patrimoniales au Québec, offrant de grands espaces et une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, l'île d'Orléans et les Laurentides, avec possibilité d'accès au fleuve.

Cette propriété reçoit une maison de style normand érigée aux alentours de 1710 avec ses dépendances. Entièrement restaurée et améliorée pour en faire une habitation authentique, confortable et particulièrement chaleureuse, elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Une liste des nombreuses améliorations intérieures et extérieures apportées depuis 2005 est disponible sur visite.

Outre le petit verger qui s'y trouve, la partie boisée de la propriété se prête à l'établissement d'une érablière familiale.

Située à Beaumont, dans un milieu rural à une vingtaine de minutes des ponts Laporte et de Québec, cette propriété offre le meilleur des deux mondes: le charme et la quiétude de la campagne et la proximité des centres urbains de Québec, Lévis et Montmagny.

Possibilité d'acquérir sur place certains meubles et/ou électroménagers.

Elle est mise en vente au prix de 970,000$, selon l'évaluation indépendante et professionnelle d'un évaluateur membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec, le rapport étant disponible sur visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
970 000 $
Dimensions du bâtiment
30x41 pi (9.14x12.50 m)
Évaluation municipale
636 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1710

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 26' (7,01 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 44' (9,75 m x 13,41 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 26' (5,79 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 38' (8,23 m x 11,58 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

970 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

148, route du Fleuve

Beaumont Chaudière-Appalaches

N° 1074776

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-955-5395

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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