3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 399.31 pi² (130 m²)
Taille du terrain 10 065.33 pi² (935.1 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré !

Magnifique maison ancestrale de 1 étage et demi ayant une partie pièce sur pièce construite en 1860 et un agrandissement datant autour de 1945. Restaurée et rénovée avec souci de conservation, elle est située sur une petite rue tranquille dans le village de Dosquet à 30 minutes à l'ouest des ponts de Québec dans la MRC de Lotbinière. La piste cyclable et les pistes de motoneige et VTT passent au bout de la rue à peine à 300' et à l' autre bout de la rue à 500', se trouvent la rivière Henry , petite rivière ou l'on peut pêcher la truite et y pagayer. À 10 minutes du Golf de Lotbinière. Charmant terrain de 10 000 pi2, aménagé pour l'intimité. Cabanon 1 1/2  étage  de 14' X 14' avec appentis de 12'. Grande galerie de cèdre sur 2 faces et une sur le côté vers l'arrière de la maison. 2 entrées pour voitures. Toiture en tôle à la canadienne (comme les églises) et tôle à baguettes en galvanium (2016). Fenêtres à guillotine p.v.c (2008). Maison bien fenêtrée. Intérieur restauré en conservant le cachet tout en alliant confort moderne et goût du jour. Finition de qualité supérieure. Chauffage à air soufflé à l'huile et chauffage d' appoint au bois dans la salle à manger. 3 chambres. 2 salles de bain. 2 salons. Boudoir. Très grande chambre principale 15' X 23' avec bain sur pattes. Quelques électroménagers inclus et possibilité de quelques meubles. Finaliste au grand prix du patrimoine de Lotbinière 2017. Agent s'abstenir s.v.p. Prise de possession possible rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
334 000 $
Dimensions du bâtiment
699.65 pi² (65 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1860

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 8' 4" (2,13 m x 2,55 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' 5" (4,58 m x 2,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 14' 10" (1,37 m x 4,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 1" (3,40 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 3" x 15' (7,08 m x 4,58 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 2" (2,83 m x 3,09 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 6' (1,29 m x 1,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 18' 1" (3,10 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
129,67 $
1 556,07 $
Taxes scolaires
8,35 $
100,22 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Assurances
102,75 $
1 233,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

334 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

8, rue Roy

Dosquet Chaudière-Appalaches

N° 1079536

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-728-3582

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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