5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 470 pi² (136.57 m²)
Taille du terrain 11 688 pi² (1 085.85 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de 5 chambres à Laurier-Station, clé en main avec garage. Son architecture accueillante, sa finition soignée, un spacieux salon lumineux et un patio offrant une vue sur un jardin impeccable, en font un lieu idéal pour une grande famille. 

Façade en vinyle d'un bleu intemporel

Trois étages complètement aménagés comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont 1 avec espace laveuse/sécheuse.

Le sous-sol possède un salon, un espace de jeu et de rangement déjà aménagés, assurant une organisation optimale

La thermopompe murale permet aussi un confort tout au long de l'année.

Un cabanon en vinyle, avec un plancher en béton et une porte de garage, offre quant à lui un espace supplémentaire pratique, pouvant servir d'entreposage pour tous les articles saisonniers ou même de petit garage additionnel.

Le stationnement asphalté et cintré de pavés unis peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

La cour arrière est entourée de haies de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité. Profitez du soleil grâce à la piscine et les 2 paliers du patio offrant une zone lounge et un espace salle à manger éclairé. De plus, un coin  incluant module de jeux, jardins et zone de détente plaira tant aux plus jeunes qu'aux plus vieux. 

Cette maison très bien entretenue est clé en main et prête à vous accueillir.

Située dans un quartier familial, sécuritaire et paisible, à 3 minutes de l'autoroute 20 et à 20 minutes des ponts. 

À moins de 1 km de tous les services (épicerie, pharmacie, école primaire, CPE, restaurants, etc.) 

Cette maison a été conçue pour créer des moments chaleureux et inoubliables dans un cadre confortable et pratique. Un coup de coeur garanti!

Inclusions:

  • Stores & Rideaux
  • Luminaires
  • Meubles de rangement Ikea PAX au sous-sol
  • Divan du sous-sol
  • Boîtes à jardin et module de jeux extérieurs.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
437 800 $
Dimensions du bâtiment
1 113 pi² (103.4 m²)
Évaluation municipale
349 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 1" (3,71 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' 11" (3,1 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 3" (2,67 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 9" (3,89 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 8" (3,28 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 4" (3,68 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 12' 1" (2,72 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 1" (3,86 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 11" (4,29 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 2" (3,56 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 8" (3,68 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 11" (3,48 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 11' 8" (4,62 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

437 800 $

Maison 2 étages à vendre

130, rue du Tilleul

Laurier-Station Chaudière-Appalaches

N° 1053698

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-621-7358

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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