3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain
8,277.45 pi² (769 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Congélateur
- Air climatisé
- Meubles
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Peinture
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Paysager
Près des services d'éducation:
- École primaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
9' 1" x 13' (2,77 m x 3,96 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 5" (4,01 m x 4,39 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 20' (4,47 m x 6,1 m)
Hall
Rez-de-chaussée
6' 2" x 11' 4" (1,88 m x 3,45 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 4" (3,99 m x 4,06 m)
Veranda
Rez-de-chaussée
11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Bureau
2e étage
8' 7" x 8' 9" (2,62 m x 2,67 m)
Chambre 2
2e étage
18' 6" x 17' 11" (5,64 m x 5,46 m)
Espace de rangement
2e étage
14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Salle de bain
2e étage
8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Atelier
Sous-sol
28' x 36' (8,53 m x 10,97 m)
Espace de rangement
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Au coeur des activités de la municipalité de Lotbinière, cette très belle maison ancestrale du 19e siècle, bâtie pièce sur pièce, est inspirante comme résidence secondaire ou résidence principale.
De plus, elle est zonée commerciale et offre des espaces très intéressants pour y développer une petite entreprise. Au carrefour de deux routes fréquentées, le potentiel est là pour une auberge, un atelier d'artisan,des services professionnels...
La maison a déjà abrité une forge. Il y a des boiseries pratiquement partout dans la maison, les plafonds sont élevés et faits de lattes de bois au rez-de-chaussée et au sous-sol. De belles portes françaises doubles séparent le salon du hall et les triples portes architecturales de la chambre principale sont impressionnantes. Le deuxième étage est aménagé en dortoir. Il y a possibilité de le subdiviser en plusieurs chambres.
Du deuxième, on a une belle vue sur le fleuve. Il y a eu plusieurs rénovations au cours des ans. Mes parents qui ont habité la maison pendant les trente dernières années, en ont bien pris soin.
Une thermopompe permet entre autres de climatiser la maison par air soufflé. Le terrain est bien aménagé avec des arbres matures, notamment un pommier et un pommetier. Ma mère qui avait le pouce vert, s'est beaucoup investie au niveau de l'embellissement des parterres.
Faites une visite 3D et vous tomberez sous le charme!