1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 20 676.37 pi² (1 920.9 m²)

Remarques du proprio

ATTENTION!!!! Pour un temps limité, nous vous offrons le paiement des frais de notaire et les paiement de la taxe de bienvenue!!! De plus , nous vous offrons aussi un véritable clé en main!!! Complètement meublé!!! Vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels!!! Même la vaisselle est comprise!!! Vous ne trouverez pas de meilleure offre!!! Idéal pour premier acheteur ou encore pour chalet, à qui la chance???  Aucun frais de déménagement tout y est!

Valeur de 5000$ minimum, ou si -vous préférez, 5000$ cash et partez en voyage....à vous de décider.... 235 000$ hypothèque moins les 5000$ = 230 000$

 

 

Secret bien gardé...

Nichée à creux de montagne, cette chaleureuse propriété à tout pour vous plaire!! Située en pleine nature avec une vue panoramique sur le lac Boulanger, réveillez-vous au son du chant du huard et prenez votre café en admirant le magnifique lever de soleil sur sa grande terrasse 16x16. 

Entièrement rénové en 2018, solage, toit, isolation, électricité, fenêtres, terrasse en bois traité ainsi que passerelle donnant sur le balcon avant, cheminée neuve, adoucisseur d'eau (encore sous garantie), champs d'épuration et fosse septique pour 3 chambres, les murs sont en pin rouge ainsi que les planchers en totalité sauf pour la cuisine qui est de céramique. Grand garde-manger walk-in. Présentement une chambre mais la possibilité de 2 simplement en déplaçant un mur. Tout est déjà conçu en fonction (plinthe, éclairage et fenêtre), Îlot central et aire ouverte au rez-de-chaussée.

Terrain entièrement aménagé en totalité de vivaces (plusieurs hémérocalles de collection), 2 pommiers, un prunier, plant de groseilles, mûres, rhubarbe et coin potager.

Véritable clé en main, tout à été refait de fond en comble!!  Plusieurs inclusions possibles, à discuter au moment de la vente.

De plus, vous avez accès à la plage du lac pour canoter, faire du paddle board ou simplement vous rafraîchir en savourant un délicieux cocktail sans l'entretien d'une piscine!!

À moins de 5 minutes de tous les services, épicerie, dentiste, clinique médicale, salle de spectacle. À proximité des plus beaux sentiers de la région, VTT, motoneige et pour les amateurs de ski, le parc du Massif du Sud est à moins de 10 minutes!!

Vivez un sentiment de vacances à l'année!!

Coup de coeur assuré!!

Faites vite!!

Ça risque de s'envoler....!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
230 000 $
Dimensions du bâtiment
28x26 pi (8.53x7.92 m)
Évaluation municipale
173 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 8" (3,05 m x 1,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

230 000 $

Bungalow à vendre

325, chemin du Bord-de-L'Eau

ND-Auxiliatrice-De-Buckland Chaudière-Appalaches

N° 1078327

Accès au lac
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