Maison et érablière avec infrastructures complètes : maison, cabane à sucre, atelier, garage, station de pompage, hangar à bois, camp forestier, autre remise (23,65 ha)

Maison:

• Complètement aménagée
• Grande luminosité au rez-de-chaussée et au 1e étage
• Idéal pour propriétaire occupant
• Chauffage biénergie électricité/bois
• Puits artésien (2006), fosse septique et champ d'épuration (2008)
• Milieu de vie très paisible
• Nombreux espaces de rangement et pour bureau
• 2e entrée pratique sur le côté de la maison
• Internet et TV par satellite avec amplificateur, système d'alarme

Érablière

• Agroforestier, zone verte : 6267 entailles (6000 sur tubulure), contingent PPAQ 2023 de 16 380 lb
• Érables en excellente santé, prête pour la production de sirop d'érable au printemps 2025
• Topographie en pente de 240 à 270 m favorable à la production d'eau d'érable
• Cabane tout équipée : tubulures, conduites, pompage à vide, réservoirs, osmose, hangar à bois, évaporateur, presse, sirotier, instrumentations de contrôle (niveaux, températures, pressions, concentration, etc.), puit de surface, 2 chauffe-eaux pour cabane à sucre
• Entrée électrique desservant l'ensemble des bâtiments
• Chemins carrossables dans l'érablière
• Plus de 200 mètres carrés d'entreposage intérieurs pour équipements, barils, entretien (atelier, garage, camp forestier)
• Description des équipements inclus, dimensions et autres informations fournies sur demande

Possibilité d'ajouter les articles exclus suivants dans la vente (prix à négocier séparément)

• Remorque "dompteur" 2 essieux (5200 lb par essieu)
• Plus de 75 cordes de bois sec de cabane
• 13 rouleaux de tubulure Duraflex 5/16 po, 500 pieds, 4 saisons, garantie 15 ans
• Tourelle maître-ligne lacée (broché, torsadé) noire 1 po, 2000 pi
• 45 barils acier inoxydable de 34 gal Imp
• Moteur 7.5 HP BALDOR RELIANCE réusiné à neuf
• Débroussailleuse
• Réservoir ULC pour huile à chauffage (ou diesel) et huiles lubrifiantes, capacité 570 litres, avec 2 buses de remplissage, neuf, jamais utilisé
• Compresseur à air WEBSTER, 2 HP (industriel) à double cylindres, modèle 38 2, 220 V, avec 2 boyaux de 50 pi chacun
• Nombreux autres outils/équipements/pièces pour foresterie, mécanique, menuiserie, ébénisterie
• Électroménagers de la maison