3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 25.49x27.66 pi (7.77x8.43 m)
Taille du terrain 12 897.32 pi² (1 198.2 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de 2 étages et demi construite en 1947, offrant 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et garde-robe en cèdre. La propriété dispose de 2 salles de bains, dont une rénovée en 2022. Située sur un grand terrain de 12 875,8 pi², elle comprend un garage de 20,57 x 20,47 pieds, un cabanon et des haies de cèdres entourant la propriété pour une intimité accrue. 

 

La maison est équipée d'une piscine de 24 pieds (installée à l'été 2023), avec un deck sur 2 niveaux, parfait pour les moments de détente. La toiture a été refaite en 2017 et les fenêtres ont été changées entre 2018 et 2019. Une thermopompe centrale a été installée à l'automne 2022. Le sous-sol est fini en béton soufflé à l'uréthane, et la maison offre un grand stationnement en pavés.

 

Inclusions :

Luminaires et habillages de fenêtres du 1er étage (stores jour/nuit). Prise de possession flexible.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
214 999 $
Dimensions du bâtiment
25.49x27.66 pi (7.77x8.43 m)
Évaluation municipale
169 800 $
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 10" (4,32 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 4" (3,23 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 10" (2,82 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 10' 10" (1,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 6" (1,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

214 999 $

Maison 2 étages à vendre

339, rue Gagnon St-Frédéric Chaudière-Appalaches

N° 1083374

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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