3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 4,984 pi² (463.03 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix moderne et raffiné, sous garantie maison neuve jusqu'en novembre 2025. Ce magnifique jumelé, construit avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions au goût du jour, vous offre un espace où chaque détail a été pensé pour un confort exceptionnel. Le sous-sol est doté d'un plancher chauffant pour un confort optimal, et une thermopompe installée à l'étage assure une température agréable toute l'année.

 

À l'extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et asphalté en 2024, propose un espace de détente unique : une pergola en bois peut abriter un spa sur dalle de béton, offrant une oasis de relaxation à ciel ouvert. Une seconde pergola à l'arrière crée un espace dédié aux moments de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours. Le bas du patio a été fermé pour offrir un vaste espace de rangement supplémentaire, pratique et bien intégré.

 

Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété combine quiétude et proximité des commodités. Ses hauts plafonds et ses espaces lumineux créent une ambiance spacieuse et accueillante. Possession dès le 1er mai 2025, une occasion rare d'acquérir une maison où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
319 900 $
Dimensions du bâtiment
1,700 pi² (157.94 m²)
Évaluation municipale
231 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 7" x 14' 8" (8,71 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 5" (2,67 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 5" (3,15 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' 1" (3,56 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 7' 2" (3,78 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 16' (5,08 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 900 $

Jumelé à vendre

144 38e rue A St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1087754

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.