3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,060 pi² (98.48 m²)
Taille du terrain 5,413.17 pi² (502.9 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété située dans un secteur paisible et familial à St-Georges ouest. Emplacement idéal, à distance de marche du centre-ville et de tous les services (écoles primaires et secondaire, garderies, épicerie, pharmacies, hôpital, restaurants) ainsi que du parc des Sept-Chutes, du parc Veilleux, de la piste cyclable et de ski de fond. 

Cette maison se distingue par sa grande terrasse extérieure de 35 x 10 pieds qui offre une vue magnifique sur la ville et par son terrain intime bordé de haies.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse aire ouverte, regroupant salon, cuisine et salle à manger, parfaite pour des rassemblements familiaux. La chambre principale, comprenant un walk-in de 10 x 5 pieds et communiquant avec la salle de bain, peut facilement accueillir un très grand lit.

Au sous-sol, vous serez charmés par la vaste salle familiale. Une salle de lavage fonctionnelle, un bureau, une chambre, un établi (tout y est pour le transformer en une 2e salle de bain) ainsi que beaucoup d'espaces de rangement complètent cet espace entièrement aménagé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
1,060 pi² (98.48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 12' 6" (1,37 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1145, 9e avenue A St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1084217

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-226-7636

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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