Verrière 4 saisons 

Accès au lac et plage, et à la rivière Chaudière (vue partielle sur le lac), rue sans issue, sans voisin avant, sans entretien, grande terrasse intime, vus en hauteur sont les points forts de cette propriété.

Lumineuse maison unifamiliale de style chalet, modèle plein de pieds situés au Domaine du parc des Îles, près de Québec (à 18 minutes des ponts), offrant un style de vie paisible, sécuritaire et sans entretien.

La propriété est agrandie d'une verrière 4 saisons en 2022 que vous pourrez aménager selon vos besoins.

Décoration soignée et uniforme, offrant un îlot central, aire ouverte, foyer au gaz, thermopompe, échangeur d'air, borne pour voiture électrique, espace de stationnement double pour 6 voitures, pierres concassées et pavé uni, rampes et colonnes en aluminium, cabanon, aménagement paysagé et jardin d'eau.

Tout est impeccable et récent, il est possible d'acheter du mobilier en sus si vous souhaitez un tout inclus.

Sans taxe de bienvenue: les taxes municipales liées au terrain sont incluses dans les frais d'entretien mensuels. De plus, ces frais couvrent:

• le déneigement,
• la tonte de gazon,
• l'entretien du système d'eau potable,
  • d'eau usée,
  • des routes,
  • du lac et plage,
  • des arbres et des espaces communs dont les foyers extérieurs et mobiliers, parc d'enfants, jardins communautaires, les barrières de sécurité et la guérite, le chalet communautaire, etc.

Rénovations et réparations:  En 2022, l'ajout de la verrière, construction de la galerie de l'entrée, les rampes et colonnes en aluminium, les corniches latérales, les gouttières, extérieur de la maison repeinte, espace de stationnement rechaussé, terrasse huilée, nouveau dosseret et comptoir de cuisine.

Inclusions: stores et rideaux, laveuse et sécheuse, télévision, support et tablette dans la cuisine, luminaires, certains cadres et miroirs, et cabanon.

Domaine privé: toutes les propriétés au Domaine du parc des Îles sont des maisons usinées et installées sur des pieux.

Particularités: l'Association du Parc des Îles est une entreprise à but non lucratif.  L'Association est formée des résidents propriétaires. Celle-ci est administrée par un Conseil d'administration élu par les résidents propriétaires.

Sans frais de location de terrain: la propriété inclut le terrain et est vendue AVEC un Droit d'usage exclusif de 100 ans NOTARIÉ, renouvelé chaque année.

Appelez-moi pour fixer un rendez-vous. Il me fera plaisir de vous présenter la propriété et de répondre à vos questions.