2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020 pi² (94.76 m²)
Taille du terrain 8 001 pi² (743.32 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Verrière 4 saisons - Accès au lac et plage, et à la rivière Chaudière - Vue partielle sur le lac - Rue sans issue - Sans voisin avant - Sans entretien - Grande terrasse intime - Vue en hauteur sont les points forts de cette propriété.

Lumineuse maison unifamilale de style chalet, modèle plein pieds situé au Domaine du Parc des Îles, près de Québec (à 18 minutes des ponts), offrant un style de vie paisible, sécuritaire et sans entretien.

La propriété est agrandie d'une verrière 4 saisons en 2022 que vous pourrez aménager selon vos besoins.

Décoration soignée et uniforme, offrant un îlot central, aire ouverte, foyer au gaz, thermopompe, échangeur d'air, borne pour voiture électrique, espace de stationnement double pour 6 voitures, pierres concassées et pavé uni, rampes et colonnes en aluminum, cabanon, aménagement paysagé et jardin d'eau.

Tout est impéccable et récent, il est possible d'acheter du mobilier en sus si vous souhaitez un tout inclus.

Sans taxe de bienvenue, les taxes municipales liées au terrain sont incluses dans les frais d'entretiens mensuels. De plus, ces frais couvrent :

  • le déneigement,
  • la tonte de gazon,
  • l'entretien du système d'eau potable,
    • d'eau usée,
    • des routes,
    • du lac et plage,
    • des arbres et des espaces communs dont les foyers extérieurs et mobiliers, parc d'enfants, jardins communautaires, les barrières de sécurité et la guérite, le chalet communautaire, etc.

Rénovation et réparation:  En 2022, l'ajout de la verrière, construction de la galerie de l'entrée, les rampes et colonnes en aluminum, les corniches latérales, les gouttières, extérieur de la maison repeinte, espace de stationnement rechaussé, terrasse huilée, nouveau dosseret et comptoir de cuisine.

Inclusions : Stores et rideaux, laveuse et sécheuse, télévision, support et tablette dans la cuisine, luminaires, certains cadres et miroirs, et cabanon.

Domaine privé - Toutes les propriétés au Domaine du Parc des Îles sont des maisons usinées et installées sur des pieux.

Particularités : L'Association du Parc des Îles est une entreprise à but non-lucratif.  L'Association est formée des résidents propriétaires. Celle-ci est administrée par un Conseil d'administration élu par les résidents propriétaires.

Sans Frais de Location de terrain : La propriété inclut le terrain et est vendue AVEC un Droit d'usage exclusif de 100 ans NOTARIÉ, renouvelé à chaque année.

Appelez moi pour fixer un rendez-vous. Il me fera plaisir de vous présenter la propriété et de répondre à vos questions.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94.76 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 5" (2,64 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 9" (2,49 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 4' 4" (3,1 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 10' (8,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
103,17 $
1 238,00 $
Taxes scolaires
12,08 $
145,00 $
Électricité
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
280,00 $
3 360,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Bungalow à vendre

612-2141, rang de la Riviere

St-Isidore Chaudière-Appalaches

N° 1072804

Accès à un cours d'eau
Visite libre – Dimanche 2 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-665-6985

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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