AU TOTAL 7 LOGEMENTS 3 4 1/2 ET 4 GRANDS 3 1/2

BIEN PRENDRE LE TEMPS DE LIRE L ANNONCE S.V.P.

SI VOUS AVEZ D'AUTRE QUESTIONS IL ME FERA PLAISIR D'Y RÉPONDRE

Immeuble de 7 logements DÉJÀ CONSTRUITS: trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½.

Possibilité d'un 8 IÈME logements à aménager dans l 'espace de stockage du propriétaire présentement électricité ,quatres mures et la couverture .

 25 pieds par 28,2 pied au bout de l immeuble à même l'immeuble entrée indépendante. 

POSSIBILITÉ DE 21 LOGEMENTS au TOTAL avec les 7 déjà bâtit.

Espace de stockage 28,2 x 25 pieds au bout de l'immeuble à même l immeuble.

Ces informations devront être vérifier au prés de la MRC de Bellechasse situé à Saint-Lazare.

Même propriétaire depuis 27 ans.

Raison de la vente : Nous voulons commencer à réduire notre petit parc d'immeuble à revenue pour un autre projet plus personnel qui n'est pas dans l'immobilier.

Nous n'avons pas d'autre immeuble à revenue à vendre.

Preuve de pré-approbation financière exigée pour visite.

Bâtiment qui a été changé d'affectation pour être un immeuble à revenue en 1996  rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996.

Plomberie, électricité, plancher de béton léger À TOUT LES ÉTAGES, division, MUR INSONORISÉ A TOUT LES ÉTAGES etc..

Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième plus une chambre de lavage inclus dans le logement et les deux  autres (3 ½) son au troisième étage.

Un 4 ½ à un patio de 12 x 12 en planche de composites plus garde en plastique.

Les 4 ½ sont de différentes grandeurs, les deux 3 ½ au deuxième on les mêmes dimensions et les deux 3 1/2 au troisième on les mêmes dimensions.

Aucun logement au sous-sol.

Sous-sol : environ 6 pieds de haut, fondation de béton plus dalle de béton.

Sous-sol : isolé uréthane et styromousse.

Le courrier des locataires est reçu à l'intérieur de l'immeuble dans des casiers distants.

9 remis extérieur 5 x 10 pieds finition extérieur en vinyle blanc.

Terrain : 35 340.07 pieds carrés.

Aire habitable 6 969 pieds carrés.

2 stationnements par logement identifier par leur numéro de porte, prise de courant extérieure reliée à leur propre compteur plus stationnement visiteur.

Fenêtres neuves à manivelle changer en 2021.

Couverture : tôle canadienne en acier galvanisé et membrane d'élastomère une papier d 'asphalte.

Galerie en bois à l'avant garde d'aluminium sur trois étages en façade .

Galerie en bois à l'arrière avec garde en bois.

Mur extérieur : tôle en acier galvanisé gris.

Armoires de cuisine blanche en mélamine 6 logements.

Armoire de cuisine thermoplastique couleur chocolat au lait 1 logement.

Plafond tuiles acoustiques les 2 logements en façade le reste placoplâtre.

Plancher de béton léger sur tous les étages recouverts de languettes de vinyle commercial ou vinyle.

Mur : insonorisé recouvert de placoplâtre.

7 chauffe-eau 40 gallons.

Plomberie neuve 1996 : plastique ipex et Abs.

Électricité neuve 1996 : entrée 400 Am, boîte électrique 125 Am par logement.

Aucun compteur d'eau.

Bien entretenu et près des services. Situé au centre du village.

Plusieurs petite travaux de finitions seront exécuter ce printemps avec la belle température nous l'espérons.