10 chambres
7 salles de bain
Taille du terrain 1 234 pi² (114.64 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 7 logements DÉJÀ CONSTRUITS: trois grand 4 ½ et quatre grands 3 ½.

Possibilité d'un 8 IÈME logements dans l 'espace de stockage du propriétaire

 25 pieds par 28,2 pied. 

POSSIBILITÉ DE 21 LOGEMENTS TOTAL.

Espace de stockage 28,2 x 25 pieds au bout de l'immeuble à même l immeuble.

C est information devront être vérifier à la MRC de Bellechasse situé à Saint-Lazare.

Même propriétaire depuis 27 ans.

Raison de la vente : Nous voulons commencer à réduire notre parc d'immeuble à revenue pour un autre projet qui n'est pas dans immobilier.

Nous n'avons pas d'autre immeuble à revenue à vendre.

Preuve de préapprobation financière exigée pour visite.

Bâtiment qui a été changé d'affectation pour être un immeuble à revenue en 1996  rénové à neuf à 90 pour cent converti en 1996.

Plomberie, électricité, plancher de béton, division, insonorisation etc..

Les 4 ½ sont au premier étage avec chacun un poêle aux granules, deux (3 ½) au deuxième avec chambre de lavage inclus dans le logement et les deux  autres (3 ½) son au troisième étage.

Un 4 ½ à un patio de 12 x 12 en planche de composites plus garde de plastique.

Les 4 ½ sont de différentes grandeurs, les deux 3 ½ au deuxième on les mêmes dimensions et les deux 3 1/2 au troisième on les mêmes dimensions.

Aucun logement au sous-sol.

Sous-sol : environ 6 pieds de haut, fondation de béton plus dalle de béton.

Sous-sol : isolé uréthane et styromousse.

Le courrier est reçu à l'intérieur de l'immeuble dans des casiers distants.

9 remis extérieur 5 x 10 pieds finition extérieur en vinyle blanc.

Terrain : 34 843 pieds carrés.

Aire habitable 6 969 pieds carrés.

2 stationnements par logement identifier par leur numéro de porte, prise de courant extérieure reliée à leur propre compteur plus stationnement visiteur.

Fenêtres neuves à manivelle de 2021.

Couverture : tôle canadienne en acier galvanisé et membrane d'élastomère.

Galerie en bois à l'avant garde d'aluminium sur trois étages en façade .

Galerie en bois à l'arrière avec garde en bois.

Mur extérieur : tôle en acier galvanisé gris.

Armoires de cuisine blanche en mélamine 6 logements.

Armoire de cuisine thermoplastique couleur chocolat au lait 1 logement.

Plafond tuiles acoustiques 2 logements le reste placoplâtre.

Plancher de béton léger sur tous les étages recouverts de languettes de vinyle commercial ou vinyle.

Mur : insonorisé recouvert de placoplâtre.

7 chauffe-eau 40 gallons.

Plomberie neuve 1996 : plastique ipex et Abs.

Électricité neuve 1996 : entrée 400 Am, boîte électrique 125 Am par logement.

Aucun compteur d'eau.

Bien entretenu et près des services. Situé au centre du village.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
500 000 $
Année de construction
1939
Dimensions du bâtiment
7 174 pi² (666.49 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
23 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
350 800 $
Année de taxation
2022
3 1/2
4
4 1/2
3
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,74 $
320,84 $
Taxes municipales
750,36 $
9 004,27 $
Électricité
20,86 $
250,33 $
Assurances
261,41 $
3 136,87 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 525,00 $
42 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

6 unités ou plus à vendre

1259-1271, avenue Principale

St-Malachie Chaudière-Appalaches

N° 1023674

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-807-0755

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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