4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 125 pi² (661.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex clés en main. Deux beaux 4 ½ entièrement rénovés en 2020-2021 (aucune difficulté à la location). 

  • Situé dans un quartier résidentiel tranquille;
  • À proximité de l'autoroute et de divers services (Épiceries, restaurants, centre commercial, centre sportif, écoles, garderies, etc.);
  • Les deux appartements ont chacun une thermopompe, une terrasse, des stationnements ainsi qu'un rangement supplémentaire à l'extérieur;
  • Très bien entretenu;
  • Le logement du bas sera disponible à partir du 1er novembre 2024 (peut-être intéressant pour des propriétaires-occupants);
  • Les revenus bruts actuels sont de : 23820 $;
  • Vente sans garantie légale.

Belle opportunité d'investissement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
1 045 pi² (97.08 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
70 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
221 000 $
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 10" x 26' 4" (12,14 m x 8,02 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Duplex à vendre

805-807, avenue Turcotte Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 1084799

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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