410 000 $
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Maison à un étage et demi à vendre

1427, 4e Rang Ouest Val-Alain Chaudière-Appalaches

N° 1079770

Avec terre à bois
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418-744-3561
418-580-8220

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 582.29 pi² (147 m²)
Taille du terrain 2 658 685.88 pi² (247 000 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme pittoresque de cette fermette qui allie confort et tranquillité rurale. 

Fermette située près des autoroutes et à 35 minutes de Québec. Cette demeure chaleureuse propose un environnement unique sur un terrain et terre à bois de plus de 70 arpents. Ce terrain spacieux est traversé par 2 ruisseaux.

Maison construite en 1964 à un étage et demi, très bien entretenue. 1 chambre au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage.

Thermopompe installation 2020, chauffage à l'huile et poêle à bois.

Terre à bois avec plantation de plus de 25 000 pins blancs à l'arrière de la maison avec chemin qui mène au chalet (16 x 18) au bout de la terre à bois.  Ce chalet rustique contient une puit avec une pompe à la main.

Vous ne manquerez pas de rangement extérieur :

  • Garage 20 x 35
  • Trailer de van de 45 pi sur le terrain, alimenté d'une plaque solaire.  
  • Boîte de truck fermée pour rangement 8 x 16.

Idéal pour les loisirs, près des sentiers VTT, parfait pour la chasse aux chevreuils et orignaux, sentiers pédestres.

Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'une opportunité d'investissement dans l'immobilier rural, cette fermette vous offre tout cela et plus encore. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur où chaque jour est une invitation à profiter de la sérénité et du charme authentique de la vie à la campagne.

Les visites se feront sur rendez-vous uniquement avec préautorisation bancaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
710.42 pi² (66 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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