3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962.29 pi² (89.4 m²)
Taille du terrain 71 217.26 pi² (6 616.3 m²)

Remarques du proprio

Maison de bois rond, 4 saisons, bâtie sur un grand terrain de 1,63 acre, bordée au sud par le fleuve Saint-Laurent et offrant vue imprenable sur l'estuaire et les monts Chic-Chocs. Le terrain est moitié aménagé, moitié boisé. La maison, située à Baie-Trinité entre Baie-Comeau et Port-Cartier, offre un milieu de vie tranquille dans un environnement exceptionnel pour les amateurs d'activités de plein air, puisque la ZEC Trinité, avec sa rivière à saumon, de même que le sentier de motoneige T-3, sont dans le voisinage immédiat de la maison.

Deux remises de 16' X 16' jouxtent la maison, une pour le remisage du bois de chauffage et dans l'autre, on retrouve un atelier et un étage d'entreposage. Un très grand stationnement permet le remisage de véhicules de plein air et d'au moins 3 voitures. Un puits de surface fournit l'eau potable (certificat d'analyse disponible) et les installations sanitaires sont conformes et bien entretenues.

Les éléments inclus sont nombreux, propres et en bon état de fonctionnement et la liste vaut la peine d'être consultée. Si vous cherchez une maison fonctionnelle et ne nécessitant que votre touche personnelle, prenez rendez-vous pour une visite pour vous en convaincre.   

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
27.36x48.92 pi (8.34x14.91 m)
Évaluation municipale
67 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 6" (2,67 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 5' (0,99 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 2' 7" (1,02 m x 0,79 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 1" (2,34 m x 1,85 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' 11" (1,85 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' 8" (0,91 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 8" x 15' 8" (4,78 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 15' 8" x 15' 8" (4,78 m x 4,78 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 16' 4" (3,71 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
113,78 $
1 365,37 $
Taxes scolaires
3,28 $
39,41 $
Électricité
69,08 $
829,00 $
Assurances
107,08 $
1 285,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 000 $

Bungalow à vendre

6, rue Magloire-Boucher

Baie-Trinite Côte-Nord

N° 1078134

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-297-4486

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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