3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 16,72x52,1 m (54,86x170,93 pi)

Remarques du proprio

Belle maison en rangée située sur un bout (extrémité) et adossée à un boisé dans une rue tranquille. Aucun voisin arrière, terrain intime, élargi et agrandi, partiellement clôturé!

Cabanon existant et possibilité de garage, de module de jeux, de foyer ou de jardin.

À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et au goût du jour. Profitez du poêle à bois et d'une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration.

Trois chambres à coucher à l'étage et deux salles de bains complètes. 

Elle saura plaire à tous! Une visite vous charmera! Libre 1er novembre 2019.

Rénovations récentes :

  • 2019 : Chauffe-eau
  • 2017 : Salle de bain du rez-de-chaussé et cuisine
  • 2016 : Toiture
  • 2015 : Plancher de bois franc (plusieurs pièces) et salle de bain de l'étage révisé au complet
  • 2012 : Système d'arlame
  • 2011 : Plancher de bois franc (plusieurs pièces)
  • 2010 : Cuisine révisée au complet
  • 2008 : Remplacement de fenêtres et du revêtement extérieur par de la brique
  • 2007 : Remplacement du foyer, de la cheminée et ajout d'un balcon avec toit
  • 2006 et avant : goutières, aménagement paysager, agrandissement du terrain, etc..

 RÉDUCTION DE PRIX ! SOUS L'ÉVALUATION !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Évaluation municipale
164700
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' 8" (3,53 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 1" (3,45 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 11' 7" (1,5 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 3" (3,45 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 3" (2,9 m x 4,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 2" (3,51 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 7" (2,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 3" (1,47 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,67 $
2 192,00 $
Taxes scolaires
39,50 $
474,00 $
Électricité
131,00 $
1 572,00 $
Taxes d'eau
14,58 $
175,00 $
Assurances
60,25 $
723,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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159 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

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