Magnifique maison lumineuse à aire ouverte, entièrement rénovée, sur le bord de l'eau avec 2 acres de terrain et sans voisin arrière. La maison est positionnée en retrait du chemin pour un maximum de tranquillité, située sur une rue cul-de-sac à Brigham. Belle luminosité, foyer au bois au sous-sol et plusieurs garde-robes walk-in. Site enchanteur avec outardes et possibilité de baignade, canot, kayak, paddle board et pêche sur la rivière!

Grand terrain de 2 acres avec de nombreux arbres matures (déjà subdivisé en 2 lots d'un acre chaque avec droit de construire), incluant 160 pieds linéaires sur le bord de l'eau. Secteur classé non inondable par la MRC.

Le sous-sol terminé sur le gypse avec un foyer au bois qui offre chaleur et douceur pour la saison hivernale. Vous avez la possibilité de le terminer ce bel espace selon vos besoins avec 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et salle familiale.

Secteur paisible pour se sentir à la campagne avec un accès rapide (10 minutes) aux villes de Bromont, Cowansville et Sutton, avec activités et services tels que : 

• Montagnes de ski (Sutton, Bromont, Orford...)
• Sentiers pédestres et de vélo
• Vélodrome, BMX et pistes cyclables
• Centres équestres
• Piscines et plages
• Glissade d'eau et Zoo
• Route des vins (Vignobles et microbrasseries)
• Hôpital BMP (10 minutes), pharmacies et cliniques médicales
• Épiceries, boulangeries et chocolateries
• SAQ, restaurants et boutiques pour le magasinage
• et plus encore...

Rénovations :

• Fenêtres de qualité en PVC et Aluminium (grande luminosité)
• Cuisine avec îlot central et walk-in garde-manger
• Salle de bain avec douche céramique et bain autoportant
• Entièrement peinturé
• Électricité 
• Plomberie incluant réservoir à eau chaude (60 gallons), deux pompes submersibles et pompe à eau.
• Revêtement de plancher (bois franc en merisier, céramique et époxy)
• Revêtement de toiture
• Isolation intérieure du sous-sol à l'uréthane et installation d'une membrane RÉSISTO sur la paroi extérieure du solage.
• Nouveau drain français
• Sous-sol fini entièrement sur le gypse (peut facilement inclure 2 chambres, salle d'eau et une salle familiale)
• Balcon avant
• Revêtement extérieur avant (acier gris, cèdre de couleur naturelle et Vinyle gris haut de gamme) 

Une visite s'impose! Contactez Marco pour un rendez-vous au 450-522-0803

Note : table de cuisine et luminaires inclus. Accessoires décoratifs non inclus.