5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,240 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 7,875 pi² (731.61 m²)

Remarques du proprio

** Promesse d'achat accepté, en attente de réalisation des conditions **

Charmante maison lumineuse et paisible avec vue sur un ruisseau

Découvrez cette superbe propriété qui allie tranquillité, confort et proximité des commodités ! Située dans un cul-de-sac, cette maison offre une intimité rare avec une absence de voisins à l'arrière et une haie mature de chaque côté. Sa généreuse fenestration laisse pénétrer la lumière du jour, créant des espaces de vie lumineux et accueillants.


Le rez-de-chaussée vous offre trois chambres, une cuisine laboratoire fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une salle de bain. À l'étage (agrandissement 1993), la grande chambre des maîtres, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bain attenante, est un véritable havre de paix.


Le confort écoénergétique est assuré grâce à une thermopompe installée en 2022, toujours sous garantie. À l'extérieur, le magnifique terrain inclus de magnifique arbres matures et est traversé par un bras de la rivière Yamaska, ajoutant une touche naturelle et unique à ce cadre idyllique.


À seulement 15 minutes du centre-ville de Granby et de Bromont, et avec un accès facile au parc, à l'école primaire et à l'autoroute, cette maison est un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Le grand garage isolé complète le tout, faisant de cette propriété un véritable coup de coeur!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1,020 pi² (94.76 m²)
Évaluation municipale
242 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1966
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 11" (3,05 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 6' 11" (2,82 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 7' 5" (2,77 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 6' 7" (2,62 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 6' 8" (2,82 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 21' 9" (3,02 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 3' 11" (3,68 m x 1,19 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 1" (5,18 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 10" (1,47 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 7' 3" (1,81 m x 2,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 9' 9" (5,11 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 7" x 11' 6" (8,71 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Maison 2 étages à vendre

15 rue Dion Bromont Estrie

N° 1086705

Sans voisins arrière
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Envoyer un message
Téléphone
514-994-1398

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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