3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 508 pi² (140.1 m²)
Taille du terrain 6 142 pi² (570.61 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à étages avec garage attaché sur un terrain entièrement paysagé, sans voisin arrière, située dans un secteur paisible, à quelques minutes de marche du centre-ville de Bromont et de tous les services.
 
Au rez-de-chaussée, une belle salle d'eau se trouve à l'entrée et le salon équipé d'un foyer au gaz naturel est en aire ouverte avec la salle-à manger et la cuisine avec ses armoires en érable, sa cuisinière au gaz naturel et ses comptoirs en granit. On y retrouve aussi un grand solarium avec plancher chauffant qui sert de grande salle familiale. Le garage attaché est entièrement aménagé comportant beaucoup de rangement. Dans la cour arrière, une grande terrasse en pavés unis permet de mettre un mobilier extérieur de salle à manger et de salon. Cette terrasse est juxtaposée à un SPA.
 
À l'étage, on retrouve deux belles chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec les laveuse-sécheuse.
 
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de bain complète, une chambre, une grande salle familiale avec lit escamotable, une salle mécanique et un espace de rangement.
 
La localisation de la résidence est idéale, à proximité de supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et bars, ainsi que des écoles. Les amateurs de loisirs seront ravis de trouver à proximité piste cyclable, vélodrome, aréna, terrains de tennis/pickleball, des terrains de golf, la montagne de ski, les glissades d'eau, des sentiers de marche, etc. 
 
Inclus : SPA, cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, échangeur d'air, réservoir eau chaude, air climatisé, foyer au gaz naturel, ouvre-porte de garage électrique, lit escamotable, armoires de rangement dans le garage et le solarium, stores, rideaux, luminaires.
 
Pour découvrir tout ce que cette propriété clé en main a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Cette résidence est disponible dès maintenant pour de nouveaux propriétaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
774 000 $
Dimensions du bâtiment
1 148 pi² (106.65 m²)
Évaluation municipale
474 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 11' 6" (6,25 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 9' 4" (7,47 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 6" (3,78 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 3' 6" (3,05 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 9' (7,47 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

774 000 $

Maison 2 étages à vendre

61, rue Luc-Marchessault

Bromont Estrie

N° 1076768

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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