2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 164.04x131.23 pi (50x40 m)

Remarques du proprio

 **En processus de vente**

 

Nichée dans un cadre idyllique, ce chalet 4 saisons enregistré pour la location à court terme à la citq (# )offre une évasion parfaite avec ses 2 chambres à coucher, une vue panoramique imprenable et un accès direct au lac écologique. Sur un vaste terrain de près de 21,528 pieds carrés, cette demeure est un havre de paix sans voisins arrière, garantissant une intimité absolue. Profitez d'un espace extérieur conçu pour la détente avec un patio accueillant, une piscine hors terre au sel et un spa, le tout complété par une bordure de haie pour une tranquillité inégalée.

L'intérieur chaleureux est agrémenté d'un foyer, ajoutant une touche de confort lors des soirées fraîches. Les équipements et services inclus, tels que la laveuse, la sécheuse, les rideaux, les stores et certains meubles, offrent une expérience clé en main. La propriété dispose également d'un potentiel de revenus, ce qui en fait un investissement judicieux.

Le terrain plat avec son quai privé est parfait pour les amateurs de nature et d'activités aquatiques. L'absence de voisins à l'arrière et le secteur paisible promettent un cadre de vie serein et privé

Nous avons fait plusieurs rénovations au cours des années;   -fosse septique et champ d'épuration Ecoflow (2018), puits artésien scellé (2018), dock de piscine (2019),spa 2021, baie window (2021), plafond et isolation du grenier (2022), porte patio (2022), peinture (2022). 

Nous vendons le chalet tout équipé prêt pour la location (ou l'habitation) si vous voulez un bon revenu, il est déjà loué jusqu'en septembre et quelques réservations jusqu'en octobre. Revenu brut en 2022 de plus de 52k$, plus de 56k$ en 2021.

Les 2 dernières années, nous avons de nouveaux projets, donc les chiffres sont moindres. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 4' (2,36 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Chalet

Cleveland Estrie

N° 1079830

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Témoignage du vendeur:

Manon a épargné plus de 21 000 $*

Très simple, une aide au bout du fil si on a besoin, incluant les notaires. Merci beaucoup pour tous les conseils

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