4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 097.92 pi² (102 m²)
Taille du terrain 12 723 pi² (1 182.01 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un secteur paisible, cette élégante demeure de 955 pi², construite en 2012 et fraîchement rénovée, offre un cadre de vie idyllique sur un vaste terrain de 12 723 pi², sans voisins arrière visibles, pour une grande intimité. L'entrée split de la propriété révèle une architecture moderne et un design intérieur raffiné, avec quatre chambres à coucher spacieuses qui promettent confort et tranquillité.

Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une atmosphère conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, refaite au goût du jour avec comptoirs en quartz, est dotée d'un îlot central pratique et d'une cuisinière au gaz haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou la détente.

À l'extérieur, le terrain plat est un véritable havre de paix, bordé d'une haie pour plus d'intimité. Laccès au grand patio couvert permet de prolonger la saison estivale. Une grande remise, construite en 2023 et pourvue dune porte de garage à ouverture électrique, offre un rangement hors pair pour vos vélos, votre équipement de plein air, de jardinage, de bricolage et les jouets dextérieur des enfants.

Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le foyer, le lave-vaisselle et les stores ajoutent une touche de confort et de commodité à cette résidence.

La propriété bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité de supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, centres d'achats et bars, ainsi que d'écoles primaires, d'un golf, d'une bibliothèque et d'un hôpital, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Avec un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, et sa borne de recharge pour véhicules électriques, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété d'exception, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
30.74x35.37 pi (9.37x10.78 m)
Évaluation municipale
263 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 8" (3,78 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 3" x 11' 11" (4,04 m x 3,63 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 11' 11" (3,76 m x 3,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 8' 1" (2,51 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' 2" x 25' (7,98 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Bungalow à vendre

648, rue des Marronniers Coaticook Estrie

N° 1081910

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-973-9333

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-973-9333

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.