5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 410 pi² (130.99 m²)
Taille du terrain 45 460 pi² (4 223.37 m²)

Remarques du proprio

https://youtu.be/yo3nCZ2W5cw

**Magnifique Maison à Vendre à Cookshire avec Terrain d'1 Acre**

Bienvenue dans cette charmante propriété entièrement rénovée, située à Cookshire, offrant le parfait mélange de modernité et de caractère rustique. Nichée sur un terrain spacieux d'un acre, cette maison bénéficie de tous les services municipaux et d'une proximité idéale avec les commodités locales.

**Caractéristiques de la Maison :**

- **Rénovation Complète :** Cette maison a été rénovée à 100% avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, assurant confort et élégance.

- **Poutres en Bois et Plafond Cathédrale :** L'intérieur est agrémenté de magnifiques poutres en bois et d'un plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

- **Espaces Lumineux :** Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer les espaces de vie, mettant en valeur les finitions soignées et les matériaux modernes.

- **Cinq Chambres à Coucher :** Idéales pour une famille, les chambres sont spacieuses et confortables, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille.

- **Cuisine Moderne :** La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et de comptoirs en quartz et de granite avec un îlot de 15 pieds, parfaits pour les amateurs de cuisine et les repas en famille.

-** 2 Salle de bain complète avec plancher chauffant ainsi que la salle de lavage distinct

**Localisation Idéale :**

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à Cookshire, à proximité de tous les services essentiels :
- Écoles primaires à quelques minutes à pied
- Pharmacie et épicerie accessibles en quelques minutes en voiture
- CLSC pour les besoins médicaux à proximité
- À seulement 18 minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke, idéal pour les étudiants ou le personnel universitaire.

**Pourquoi Choisir Cette Maison ?**

Que vous recherchiez une résidence principale élégante dans un cadre rural tranquille ou une maison de vacances à proximité des services, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin. Le terrain d'un acre permet également d'envisager des projets extérieurs selon vos envies.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette maison exceptionnelle a à offrir à Cookshire.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 410 pi² (130.99 m²)
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Bungalow à vendre

225, rue Principale Ouest Cookshire-Eaton Estrie

N° 1069484

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-345-9291

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.