3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 830 pi² (77.11 m²)
Taille du terrain 11 571.20 pi² (1 075 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre paisible et sans voisin à l'arrière, cette résidence offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau, établie sur un généreux terrain de 11 571.20 pi². Avec ses 3 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le terrain plat, agrémenté d'un patio et situé sur une rue tranquille en cul-de-sac, est un véritable havre de paix, parfait pour savourer la vue panoramique sur le cours d'eau.

Possibilité d'installer un quai pour un accès en bateau à la rivière Saint-François via la ruisseau Thibodeau situé à l'arrière de la résidence.

La maison dispose d'un garage détaché et aménagé, ainsi que d'une borne de recharge électrique, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules électriques. Le foyer intérieur ajoute une touche de chaleur et de convivialité aux espaces de vie. Les équipements et services inclus, tels que la laveuse, la sécheuse, les rideaux, la génératrice et certains meubles, offrent une valeur ajoutée significative et une commodité immédiate.

Que ce soit pour les amateurs de nature ou ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation urbaine, cette propriété est une opportunité à saisir.

Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir au bord de l'eau, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
31.17x22.97 pi (9.5x7 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 6" (3,15 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 14' (5,59 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 7" (4,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 6" (3,56 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

5, chemin Duplin

Dudswell (Bishopton) Estrie

N° 1078685

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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