5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 15 370.86 pi² (1 428 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex dans un quartier en pleine effervescence.

Niché sur un vaste terrain de 15 370 pi², offrant un beau 5 et demi libre pour propriétaire occupant avec garage attaché sans voisins arrière ou encore pour investissement!

Cette propriété unique, construite en 1971, est un bon investissement  avec son potentiel de revenus locatifs de 32 000$. Le terrain plat est un canevas vierge pour les amateurs de jardinage ou pour créer votre oasis extérieure.

Au sous-sol les 2 logements sont occupés  par 1 locataire stable. Comprenant 1x 2 et demi et 1x3 et demi avec chacun une entrée indédendante et laveuse sécheuse. Au rez de chaussé, le 5 et demi ,a son garage attaché, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Les équipements inclus tels que l'air climatisée murale (encore sous garantie) les rideaux, les stores et la laveuse et sécheuse offrent la possibilité de l'occuper immédiatement. Le parfait clef en main! 

La proximité d'un supermarché ajoute à la commodité de cette propriété, facilitant les courses quotidiennes. De plus, l'absence de voisins à l'arrière assure une tranquillité et une vie privée inégalées.

Cette propriété représente une opportunité  pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie confortable tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus. Le contrat de tonte de pelouse est déja payé pour tout l'été, un soucis de moin a gérer!

Agents d'immeubles avec un acheteur bienvenu, vous serez considérés comme agent collaborateur.

Vendu sans garantie légale

Revenus locatifs mensuels potentiels au premier juillet 2024: 32000$

Pour découvrir comment cette maison peut répondre à vos besoins, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
455 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
3 058 pi² (284.1 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
77 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
190 600 $
Année de taxation
2023
2 1/2
1
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,80 $
225,61 $
Taxes municipales
315,91 $
3 790,92 $
Assurances
189,93 $
2 279,19 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 555,00 $
30 660,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Triplex à vendre

762-764-766, rue Jacques-Cartier Sud

Farnham Estrie

N° 1075179

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.