3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 292 pi² (120.03 m²)
Taille du terrain 11 784 pi² (1 094.77 m²)

Remarques du proprio

Maison plein pied à aire ouverte de 3 chambres à coucher dont 2 chambres, à l'étage avec garage de 13 pieds par 32 pieds (plafond de 12 pieds) comprenant une mezzanine pour le rangement et un atelier de travail.

De facture moderne, la cuisine offre des comptoirs de quarts et des armoires en polyester en abondance et la salle de bain propose une douche italienne en céramique. Un foyer au gaz (style Franklins) jumelé à une thermopompe vous assure le confort autant en été qu'en hiver.

Vous y retrouverez un sous-sol complètement aménagé avec la 3e chambre à coucher, une salle familiale et une pièce double avec 2 grandes fenêtres pouvant accueillir, un bureau, un gymnase ou 2 grandes chambres. Une salle de bain complète incluant la salle de lavage et du rangement complètent l'aire du sous-sol.

La maison est située dans un rond-point paisible d'un quartier recherché de maisons unifamiliales. Construite sur un terrain de 11 500  pieds carrés aménagé (très rare) offrant beaucoup d'intimité, un patio de 12 x 14 et une piscine hors terre de 21 pieds vous permettront de profiter de la saison estivale bénéficiant du soleil dans la cour durant toute la journée (plein sud).

Prise de possession négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
1 726 pi² (160.35 m²)
Évaluation municipale
344 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 10" (4,11 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 2" (1,78 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,15 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 32' (3,43 m x 9,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 20' (4,42 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,58 $
3 307,00 $
Taxes scolaires
26,25 $
315,00 $
Électricité
104,00 $
1 248,00 $
Assurances
68,00 $
816,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais de location
10,42 $
125,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Bungalow à vendre

430, rue Arthur-Durocher

Granby Estrie

N° 1077481

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-830-1670

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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