2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 041 pi² (96.71 m²)

Remarques du proprio

Beau condo très éclairé à aire ouverte avec verrière, un espace de vie très lumineux. Grand comptoir lunch pouvant accueillir 4 personnes. La salle à manger est attenante au salon avec foyer électrique. 2 grandes chambres à coucher dont celle des maîtres avec walk-in. Pièce de rangement intérieur et une remise extérieure.

Coin de lavage séparé, aspirateur central, climatisation murale, 2 stationnements extérieurs.

La salle de bain ainsi que les planchers ont été entièrement rénovés.

Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, pas d'ascenseur, construction de qualité tout brique. Situé dans un des plus beau quartier de Granby, secteur recherché près du Lac Boivin. La proximité des différents services ajoute une belle qualité de vie, à 5 minutes de marche du Lac Boivin, de de la piste cyclable l'Estriade, épicerie, pharmacie, plusieurs restaurants à 15 minutes de marche, le centre-ville est accessible en moins de 30 minutes à pied. l

Service de transport urbain au coin de la rue, taxi-bus Ville de Granby. L'autoroute 10 à 7 minutes environ en voiture, Bromont se situe à 15 minutes, Magog, Sutton et le REM de Brossard à environ 40 minutes. Le service d'autocar Limocar entre Sherbrooke, Granby, Montréal est disponible plusieurs fois par jour.

Granby est une ville où il fait bon vivre avec ses divers centres d'intérêt à proximité (plusieurs golfs, le Centre d'interprétation de la nature, Sepac parc Yamaska et Orford, centres de ski Bromont, Orford et Sutton) hôpitaux (Granby et Cowansville), centre d'achats, centre aquatique, aréna, terrain de balle et de soccer, de nombreux parcs et le Zoo de Granby.

Bon fonds de prévoyance du syndicat des copropriétaires.

Inclus: Lave-vaisselle, les rideaux et pôles.

Prise de possession très rapide au besoin.

Au plaisir de vous accueillir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
275 000 $
Évaluation municipale
152 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 48' x 11' 6" (14,63 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 3' (2,34 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 13' (2,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 5' 4" (1,8 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Condo à vendre

7-444, rue de l'Iris Granby Estrie

N° 1058407

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-830-7677

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.