8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 300.12 pi² (585.3 m²)

Remarques du proprio

Offre acceptée 

 

Vous cherchez un duplex spacieux et confortable? Ne cherchez plus, ce grand duplex avec sous-sol et entrée indépendante est fait pour vous!

Construit en 1985, il offre deux logements : un 5 1/2 à l'étage et un 7 1/2 au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol. Ce dernier comprend une deuxième salle de bain, une salle familiale, une salle de rangement et une installation laveuse/sécheuse supplémentaire.

Le terrain est clôturé, avec une remise extérieure pour ranger vos outils ou vos vélos. Les deux entrées sont asphaltées et peuvent accueillir deux voitures chacune, ce qui est très pratique pour les locataires ou les visiteurs.

Le logement du bas est libre pour l'acheteur,

Ce duplex est une opportunité en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur, car il est situé dans un quartier recherché, proche des services, des écoles et des transports.

Une préautorisation hypothécaire est requise pour la visite, alors n'attendez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
459 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1985
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 5" (3,03 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 12" (2,16 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 10" (2,69 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' 3" (3,03 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 3" (3,07 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 10" (2,69 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 9" (3,30 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,30 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 11" (3,25 m x 3,03 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 16' 1" (4,47 m x 4,90 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Duplex à vendre

170-172, boulevard Fortin

Granby Estrie

N° 1059254

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.