4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 8 300 pi² (771.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse résidence de 4 chambres à coucher, sur un terrain paysager de 8 300 pi², idéalement située à l'angle d'une rue et à deux pas d'un parc verdoyant. Avec son garage attaché et son stationnement pratique, cette demeure offre non seulement un confort quotidien mais aussi un potentiel de revenus intéressant. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, tandis que le patio invite à des moments de détente en plein air.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, garantissant un accès aisé à l'éducation de qualité pour les enfants. Le sous-sol offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement.

Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et investissement. Pour découvrir comment cette maison peut répondre à vos attentes, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
585 000 $
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 5' 5" (1,04 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 24' (3,48 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 20' 5" (5,61 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,25 $
303,00 $
Taxes municipales
306,00 $
3 672,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
600,00 $
7 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Duplex à vendre

539, rue Casavant

Granby Estrie

N° 1073404

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Envoyer un message
Téléphone
450-776-1988

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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