4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 102 pi² (102.38 m²)
Taille du terrain 7 937 pi² (737.37 m²)

Remarques du proprio

Le bonheur vous attend ici!

Découvrez cette charmante demeure récente nichée sur l'un des plus grands terrains du prisé Quartier de l'École. 

Avec une superficie de 7 937 pi², le vaste espace extérieur est invitant, chaleureux et intime. Bordé de grands arbres matures à l'arrière, ce terrain est idéal pour profiter du plein soleil et se rassembler en famille et entre amis.

L'immense terrasse en bois (qui s'étend du balcon jusqu'à la piscine chauffée) est géniale pour des repas extérieurs et des fêtes estivales mémorables. Les 2 pergolas créent une ambiance conviviale et les 2 cabanons ajoutent un rangement pratique et avantageux.

À l'intérieur, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses nombreux meubles intégrés faits sur mesure qui rehaussent l'esthétisme de la maison et le rangement dans chaque pièce. Dans la cuisine, les chambres et le salon, vous profiterez d'un aménagement réfléchi qui maximise l'organisation et facilite la vie quotidienne.

L'aire ouverte est lumineuse et parfaite pour recevoir

  • Cuisine au design épuré & moderne (complètement refaite en neuf en 2023)
  • Îlot central en quartz + comptoirs de quartz également
  • Nombreuses armoires en polymère assurant facilité d'entretien et rangement maximal
  • Armoire vaisselier avec lumières intégrées
  • Cellier encastré  

Grâce aux 4 chambres (et 2 salles de bain complètes), chaque membre de la famille a son propre espace, son confort et son intimité. Et le sous-sol entièrement aménagé présente de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos besoins : espace de divertissement, d'entraînement ou coin jeux, vous trouverez ici toutes les options pour personnaliser l'espace à votre goût.

Située sur la rue la plus paisible du quartier, cette maison allie confort, rangements pratiques et espaces extérieurs ressourçants. À 2 minutes de parcs, écoles, garderies et services, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout a été pensé pour un quotidien harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main où le terrain unique, les meubles intégrés et la tranquillité ajoutent une valeur incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
548 000 $
Dimensions du bâtiment
25.72x48.26 pi (7.84x14.71 m)
Évaluation municipale
283 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 2" (2,62 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 5' 6" (2,72 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 8" (3,38 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 8" (2,82 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 13' 2" (2,97 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 21' 2" (3,38 m x 6,45 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 3" (3,66 m x 5,26 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

548 000 $

Jumelé à vendre

187, rue des Commissaires Granby Estrie

N° 1086206

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-775-7562
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