4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 179.72 pi² (109.6 m²)
Taille du terrain 4 116.12 pi² (382.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure semi-détachée de 2015, offrant une surface habitable généreuse de 1 179 pi² sur un terrain soigneusement aménagé de 4116,12 pi². Avec ses quatre chambres à coucher, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine moderne est un véritable atout, dotée d'un îlot central pratique pour vos repas et réceptions.

Le terrain, bordé d'une haie, sur un côté et à l'arrière, offre intimité et tranquillité, tandis que le patio avec gazebo fixe invite à des moments de détente en plein air dans un cadre paysager. La certification Novoclimat témoigne de l'efficacité énergétique de la propriété, assurant confort et économies d'énergie.

Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, climatiseur et cabanon, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Repeint à neuf pour vous offrir un projet clés en main. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos activités familiales ou de loisirs. Avec trois places de stationnement extérieur, le stationnement ne sera jamais un souci, même pour les visiteurs.

Située à proximité d'une école secondaire, d'un dépanneur (station-service avec lave-auto), du parc industriel et avec un accès facile à l'autoroute, cette maison est parfaitement positionnée pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité d'un secteur paisible et recherché, à deux pas d'un parc.

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir ici, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
455 000 $
Dimensions du bâtiment
1 196 pi² (111.11 m²)
Évaluation municipale
421 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 3" (3,4 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 5" x 13' 1" (8,97 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 10' 11" (4,32 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' 7" (3,89 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 8' 10" (3,33 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 7" x 12' 9" (7,49 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Jumelé à vendre

350, rue Georges-Cros Granby Estrie

N° 1086754

Libre immédiatement
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