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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 088 pi² (193.98 m²)
Taille du terrain 32 463 pi² (3 015.91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison familiale dans les Cantons de Granby

Bienvenue dans cette maison chaleureuse et lumineuse, nichée dans un cadre boisé paisible du Canton de Granby, offrant à votre famille un havre de paix idéal.

Caractéristiques clés de la propriété :

  • Construction de 2010 : Cette maison, érigée en 2010, témoigne d'une construction récente et soignée, alliant modernité et durabilité. Les matériaux de qualité supérieure et les finitions impeccables garantissent un espace de vie généreux et confortable, prêt à accueillir votre famille pour les années à venir.
  • Espace de vie lumineux et aéré : Grâce à ses grandes fenêtres et à sa conception intelligente, cette maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui baigne chaque pièce d'une aura chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie spacieux et aérés vous invitent à vous détendre et à profiter de moments de convivialité en famille.
  • Quatre chambres spacieuses et confortables : La grande chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace privé paisible où vous pourrez vous retirer et vous ressourcer. Chacune des quatre chambres, avec leurs dimensions généreuses et leurs vues apaisantes sur la nature environnante, promet un confort et une intimité incomparables pour chaque membre de votre famille.

Ajouts extérieurs :

  • Nature et tranquillité : Cette maison est un véritable refuge au coeur de la nature, nichée dans un quartier paisible où le chant des oiseaux et le murmure des arbres remplacent le bruit de la ville. Ici, vous pourrez vous éveiller au doux parfum des arbres et vous endormir au son apaisant de la nature environnante, offrant à votre famille une qualité de vie incomparable.
  • Proximité des services et commodités : Bien que située dans un cadre bucolique, cette maison n'est pas isolée de la vie moderne. Les services et commodités essentiels, tels que les écoles, les commerces et les loisirs, sont à porté de main, vous offrant le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
724 000 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10.97x12.19 m)
Évaluation municipale
427 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 8" (3,05 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 22' 8" (4,06 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 16' (7,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 8" (2,84 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 8" (3,76 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 5" (2,84 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 13' (1,63 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

724 000 $

Maison 2 étages à vendre

171, rue de Champlain

Granby Estrie

N° 1067064

Visite Libre
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514-743-8497

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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