3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 002.09 pi² (186 m²)
Taille du terrain 32 500 pi² (3 019.35 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage situé dans un secteur recherché. Cette résidence de 3 chambres bénéficie d'une surface habitable de près de 2000 pieds carrés et se trouve sur un vaste terrain de 32 500 pieds carrés. La maison, tout en étant située dans un quartier paisible, est à distance de marche de l'école de quartier et tout de même près de toutes les commodités.

La maison a été construite en 2007, toutefois plusieurs améliorations ont été apportées durant les dernières années, incluant la rénovation des salles de bain avec ajout de plancher chauffant pour la salle de bain principale ainsi que l'agrandissement de la cuisine avec son grand îlot central.

À l'extérieur, la piscine chauffée (avec système au sel) vous invite à profiter du au soleil en famille et entre amis, tandis que la verdure environnante offre un refuge privé et tranquille. Le patio sur 3 étages différents permet de profiter d'un coin pour le BBQ, un coin pour le repas et un espace de détente auprès du feu. 

L'attrait de la propriété est renforcé par la commodité d'un garage attenant. De plus, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, idéal pouvant servir de salle familiale, de cinéma maison ou une salle de sport, adapté à votre style de vie. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
2 432.64 pi² (226 m²)
Évaluation municipale
383 000 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 7' 5" (1,85 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 4" (5,79 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 11" (2,44 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 5" (1,88 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 11" (4,39 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 6" (4,17 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 11" (4,17 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 6" (3,12 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 6" (3,12 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 7' 7" (4,5 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 7' 6" (1,78 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 4' (2,9 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 10' 6" (1,07 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 3' 4" (3 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 25' 9" (4,14 m x 7,85 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450-776-6783
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