4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 9,600 pi² (891.87 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, où le confort et paisibilité se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel. Une rareté sur le marché et idéale pour les professionnels avec bureau a domicile et entrée indépendante.

Cette maison champêtre offre une disposition pratique et fonctionnelle, idéale pour une vie facile et sans tracas. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante, avec des espaces de vie lumineux et aérés qui sont parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.

Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et joyeuse tout au long de la journée. Le salon doté d'un foyer au propane est au coeur de la maison vous offrant un espace de détente chaleureuse. La spacieuse chambre des maîtres est dotée d'un walk-in.

Dotée d'un sous-sol complètement aménagé avec une entrée indépendante, elle offre un endroit parfait pour les gens en télétravail ou pour travailleur autonome avec clientèle.

À l'extérieur, vous trouverez un aménagement paysager bien entretenu ainsi qu'un très grand patio avec piscine hors terre, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Que ce soit pour le café du matin ou les barbecues en famille, cet espace extérieur est sûr de devenir votre endroit préféré pour vous détendre et profiter de la vie. La cour est intime, boisée et sans voisin à l'arrière.

Cette maison de plain-pied offre un style de vie pratique et confortable, avec tous les détails soigneusement pensés pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!

 

*** Exclusions : effet personnels, lustre de la salle à manger, support mural pour téléviseur, miroir du salon, rideaux***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
32x35 pi (9.75x10.67 m)
Évaluation municipale
257 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 6' 2" (4,8 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 5" (3,28 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 5" (2,18 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 8" (3,78 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 12' (4,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 3' 3" (1,88 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 8' 9" (4,19 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 1" (3,02 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 9' 8" (3,89 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 10' 1" (4,39 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 4' (1,14 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 8' 7" (1,45 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 6' 8" (2,11 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 11' 3" (4,39 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Bungalow à vendre

78, rue du Domaine

Magog Estrie

N° 1065271

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-620-5388

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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