4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 100.00x200.00 pi (30.48x60.96 m)

Remarques du proprio

Bienvenue au Domaine du Lac Lovering, un coin de paradis où il fait bon vivre.

Cette chaleureuse propriété en nature saura vous charmer.

Les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle.

L'immense terrain est entouré d'arbres matures et sans voisin arrière, ce qui procure un environnement très paisible et privé.

Situé à quelques pas du lac, vous aurez la possibilité de profiter des trois plages privées pour les résidents, d'un parc de jeux pour enfants, d'une rampe de mise à l'eau, de supports à canot/kayak et d'avoir un quai pour votre bateau ($).

Très bien situé, à quelques minutes du centre-ville de Magog, du Mont-Orford et des États-Unis.

Que ce soit pour un chalet ou une maison principale, pour élever vos enfants ou la retraite, cette maison comblera tous vos besoins.

De plus, le revenu du loyer vous procurera une aisance financière accrue.

Les deux unités sont libres immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
30.31x52.49 pi (9.24x16 m)
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 11' 6" (4,83 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 6' 6" (2,84 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 19' 1" (3,56 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 13' 8" (2,36 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 8' 11" (4,34 m x 2,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 1" (2,74 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 8' 11" (1,85 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 15' 4" (2,69 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 4" (2,69 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' 7" (7,01 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

38-40, rue du Harfang

Magog Estrie

N° 1060938

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-889-9033

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.