359 000 $
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Chalet à vendre

57, chemin du Soleil Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 1081332

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450-558-6533

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,175 pi² (109.16 m²)
Taille du terrain 46,000 pi² (4,273.54 m²)

Remarques du proprio

Chalet location court terme en opération avec licence CITQ. 
Magnifique vue sur le Mont-Mégantic et sur la chaîne de Montagne des Appalaches. Chalet situé directement sur la montagne du Domaine des Appalaches avec lac privé alimenté par eau de source.

À seulement quelques minutes de la Sépaq du Mont-Mégantic, du Mont Gosford et du Mont Marbre. Chalet parfait pour les amateurs de plein air et de la nature. 

À deux minutes des sentiers de VTT et motoneige. Site exceptionnel pour les randonnées, la chasse, la pêche ou profiter de la nature. 

Lac privé directement sur le terrain avec de la truites. Neuf (9) autres lacs avec truites directement sur le Domaine des Appalaches.

Lac Mégantic à moins de 30 minutes, plage et qualité de l'eau A-1 (possibilité de location de pédalos et kayak sur place), Club de golf Lac Mégantic.

Chalet situé dans la première réserve internationale de ciel étoilée et directement sous la Voie lactée, à quelques minutes du Parc national du Mont-Mégantic (SEPAQ) et de l'Astrolab.

Route des sommets passe au coeur du Domaine des Appalaches, circuit de vélo de route totalisant 157 km à travers 15 municipalités et permet la découverte des attraits touristiques de la région. 

Chalet situé à quelques kilomètres de la douane américaine de Woburn. La montagne de ski alpin Sugarloaf à 1h de route du chalet.

Mont Ste-Cécile à 55 minutes du chalet pour le vélo de montagne et le ski de randonnée. 

Possibilité d'achat du terrain adjacent d'environ 36 000 pieds carrés.

Le prix annoncé est taxable. 
Le chalet est vendu meublé et sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8.53x8.53 m)
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Attaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 25' 6" (3,96 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
145,00 $
1 740,00 $
Taxes scolaires
9,54 $
114,47 $
Électricité
199,86 $
2 398,34 $
Taxes de secteurs
27,76 $
333,18 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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