2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 18,616 pi² (1,729.48 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre idyllique, ce chalet 4 saisons offre une vue panoramique imprenable et situé directement sur le bord de l'eau, le tout sur un terrain plat et boisé de 18616 pi². Avec deux chambres à coucher et possibilité d'une troisième, ce havre de paix est parfait pour ceux qui cherchent à s'évader dans la tranquillité d'un secteur paisible tout en bénéficiant d'un accès d'environ 190 pieds sur le lac. 

Le terrain, situé sur un chemin en cul-de-sac, assure une intimité rare et une quiétude absolue, renforcée par le paysage boisé environnant. Le patio extérieur invite à des moments de détente ou à des repas en plein air, tout en profitant de la sérénité du lac. L'intérieur est complètement meublé pour faciliter votre emménagement. Les stores et les rideaux sont inclus.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à une vie au plus près de la nature. Si une visite de ce chalet vous intéresse, contactez-nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
296 500 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 2" (3,2 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 4" (1,75 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 13' 3" (5,94 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Chalet à vendre

42, chemin de la Phyllade Orford Estrie

N° 1083503

Bord de l'eau
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450-378-1901
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