Beau condo aire ouverte situé au rez-de-jardin tout à fait impeccable avec vue sur la rivière. Construction de qualité, aire ouverte, lumineux, grand terrain, en plein cur de la nature avec des plafonds de 9 pieds, située à quelques minutes du Mont-Orford et à 10 minutes de tous les services et divertissements à Magog. Bordé par la rivière aux Cerises, vue sur la forêt et à moins de 500 mètres du parc national du Mont-Orford à quelques minutes des pentes de ski, des pistes cyclables et des terrains de golf.

Que ce soit pour votre pied a terre en Estrie ou pour un investissement immobilier, votre rêve de chalet dans un condo avec la nature et le plein air comme style de vie. Les 2 espaces de stationnement privés disposent d'une prise d'alimentation électrique pour les véhicules. Cette unité vous offre un grand patio directement sur la rivière.

Zonage de villégiature, location court et long terme autorisé, excellent investissement! 

Caractéristiques et inclusions : 

Vie en pleine nature
Plancher chauffant radiant a l'eau 
Foyer au bois  
Comptoir mélamine
Plafond 9 pieds et plus
Grandes pièces éclairées
Grand patio - Terrasse de 19,6 pieds x 8,6
2 espaces de rangement extérieur
Vue sur la forêt et bordé par la rivière aux Cerises
Proximité des services
Services municipaux (aqueduc et sanitaires)
Situé dans le coeur villageois d'Orford
À quelques minutes de la montagne de ski, des pistes cyclables de routes, sentiers et de montagnes
À quelques minutes de Magog et du lac Memphrémagog
2 terrains de golf à distance de marche.

Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, set de patio sur place, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse;
Lave-vaisselle et micro-ondes et beaucoup plus (meubles, accessoires, etc.)
Possibilité de possession rapide 60 - 90 jours si désiré. 
Améliorations : Toiture neuve 2022 -  Teintures des boiseries extérieures 2022