3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 2 238 pi² (207.92 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché * Location court terme permise.

Situé au coeur des Cantons de l'Est, cette charmante propriété vous permettra de vous installer dans cette magnifique région et d'apprécier la proximité à la nature d'Orford. Ce jumelé clé en main situé dans le carrefour de l'Auberge est l'emplacement idéal pour les amateurs de plein air.

Près du mont Orford, du golf, du parc national, des pistes cyclables et à moins de 5 minutes du centre-ville de Magog, cette propriété est idéalement située.

Le logement est très lumineux et très bien insonorisé. Comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, balcon avant et arrière ainsi que des plafonds de 9'.

Idéal pour des premiers acheteurs, petite famille ou quelqu'un se cherchant un pied à terre dans la région.

Possibilité d'inclure les meubles.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
618 pi² (57.41 m²)
Évaluation municipale
258 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 3' 10" (1,65 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 5" (2,54 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 3" (4,7 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 11" (3,3 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 6' 7" (4,06 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 6' (3,25 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 15' 11" (7,06 m x 4,85 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Jumelé à vendre

13B, avenue de l'Auberge

Orford Estrie

N° 1052176

Meilleur prix du quartier
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.