4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain
22,195 pi² (2,061.98 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en cerisier
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Spa
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Gouttières
- Salle d'eau
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
18' x 27' (5,49 m x 8,23 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
12' 8" x 28' (3,86 m x 8,53 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Veranda
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Remarques du proprio
Nichée dans un magnifique cadre champêtre, cette maison construite en 2010 offre une surface habitable de 1 850 pi² sur un vaste terrain boisé de 22 195 pi² agrémenté d'une grande terrasse, d'un spa, d'une douche extérieure et d'une jolie cascade. L'intérieur, chaleureux avec son foyer au bois, comprend quatre chambres à coucher spacieuses et une cuisine élégante dotée d'un grand îlot central pratique pour recevoir famille et amis.
Le grand cabanon et le garage intégré assurent une commodité supplémentaire. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à trois véhicules.
Le boisé derrière la maison, ainsi que l'éloignement des voisins, offrent une belle intimité. La véranda de cèdre attenante à la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur, beau temps mauvais temps. À l'avant, quatre grands bacs sont prévus pour faire un potager.
Située à Orford, à 1h30 de Montréal, la région est bien connue pour les activités de plein air qu'on peut y pratiquer. Randonnée pédestre, vélo, fatbike, natation, voile, canot, kayak, surf à pagaie, tout cela est possible dans un rayon de 5 km. Toujours à proximité, vous trouverez la Route verte et d'autres pistes cyclables ainsi que deux clubs de golf.
En hiver, le centre de ski alpin du Mont Orford est à moins de 4 km. Vous pourrez aussi pratiquer le ski de fond, la raquette, la randonnée pédestre et le fatbike. Un sentier glacé longe le lac Memphrémagog pour les amateurs de patinage.
De nombreux services sont offerts à Orford et à Magog : restaurants, bistros, micro-brasseries, boutiques, pharmacies et cinéma. Vous y trouverez aussi un centre hospitalier et un hôpital vétérinaire.
La proximité du Parc National du Mont Orford et de la ville de Magog constituent donc un attrait majeur pour les résidents de Orford.
Invitant à la détente et à l'évasion, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner sports, confort et nature. Pour découvrir le potentiel complet de cette demeure et envisager votre futur chez-vous, contactez-nous pour une visite.