Taille du terrain 109 656.21 pi² (10 187.4 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé sur plus de 2,5 acres au lac Simoneau! Possibilité de vue sur les montagnes avoisinantes. Secteur paisible à seulement 20 km du mont Orford. En plus du terrain de 2,5 acres, l'acheteur sera également copropriétaire d'un autre lot (immédiatement en face) en bordure du lac Simoneau. Ce 2e lot fait partie intégrante de la vente avec acte notarié à cet effet. Celui-ci totalise 41 089 pieds carrés et ayant une façade au lac de 200 pi ainsi qu'un aménagement incluant du rangement et un grand quai.

Le terrain est prêt pour un projet de construction. Étude de caractérisation du site et du terrain naturel fait en 2020 et plan topographique fait en 2022.

L'acheteur devra prendre connaissance du document concernant les règlements de la copropriété de la plage Fontaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
80 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
80 200 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Orford Estrie

N° 1054365

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Jean-Pierre

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